Apartamento com 1 Quarto à venda, 37m² - Bela Vista

Localização estratégica e excelente rentabilidade no coração da Bela Vista. Situado na Rua Doutor Plínio Barreto, este imóvel de 37 m² de área útil passou por uma reforma estrutural completa — incluindo todas as instalações elétricas e hidráulicas 100% novas. Em andar alto, o apartamento é banhado por sol (face ensolarada), oferece vista panorâmica da cidade e conta com infraestrutura pronta para ar-condicionado. Destaques do Imóvel: • Área Privativa: 37 m² com planta inteligente e integrada. • Conforto & Layout: 1 dormitório aconchegante com armário embutido, banheiro moderno com box blindex e cozinha americana equipada com aquecimento a gás (atendendo pia e chuveiro). • Vaga de Garagem (Raro Diferencial): 1 vaga de garagem fixa e demarcada, uma exclusividade altamente disputada na região central. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, área verde de convivência, minimarket autônomo, bicicletário e salão de festas. Localização Privilegiada: A apenas 100 metros da futura estação de Metrô 14 Bis-Saracura, com fácil acesso para estudantes da [FGV](https://www.vivareal.com.br/venda/sp/sao-paulo/apartamento_residencial-perto-de-metro-higienopolis-mackenzie/) e profissionais dos hospitais [Sírio-Libanês](https://www.vivareal.com.br/venda/sp/sao-paulo/apartamento_residencial-perto-de-metro-trianon-masp/) e 9 de Julho. Ideal para moradia prática ou investimento de alta liquidez para locação. Valores e Condições: • Venda: R$ 429.999 • Condomínio: R$ 565/mês • IPTU: R$ 36/ano Entre em contato com a Local Imóveis Jardins e agende sua visita hoje mesmo.