Apartamento com 1 Quarto à venda, 47m² - Centro

✨ Apartamento à Venda – 1 Quarto | Centro de Nilópolis ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir no coração de *Nilópolis*! Apartamento de *fundos, silencioso e bem arejado, localizado no **1º andar* (apenas um lance de escada), em condomínio tranquilo, organizado e com portaria. 📐 *Composição do imóvel:* * 1 quarto confortável * Sala ampla (ideal para dois ambientes) * Cozinha grande e funcional * Lavanderia independente * 1 banheiro social 📄 *Documentação 100% em dia – aceita financiamento bancário* 🏢 *Condomínio Residencial Santorine* * Portaria com *monitoramento 24h* * Condomínio super bem cuidado e familiar * Rua *sem saída*, trazendo mais segurança e tranquilidade * Valor do condomínio: *R$ 235,00* * IPTU anual: *R$ 550,00* * Sem elevador (prédio baixo) * Não possui garagem 📍 *Localização estratégica – Rua São Manuel, 35 – Centro de Nilópolis* Próximo a diversos pontos de referência e conveniências: * Rua da *Agência de Viagens Chaleco* * *Clínica AmorSaúde* * Próximo ao *Calçadão de Nilópolis* * Fácil acesso à *Estação de Trem de Nilópolis* * Próximo a bancos, mercados, farmácias, escolas e comércio em geral 💡 Ideal para quem busca *praticidade, segurança e custo acessível*, com tudo perto e sem abrir mão do conforto. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Código do Anúncio: 5576_1738368 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Cozinha Independente, Lavanderia, Zelador Destaques: Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Telefone, TV a Cabo Acabamento: Piso Frio