Apartamento com 1 Quarto à venda, 71m² - Centro

# 🏖️ APARTAMENTO À VENDA EM MONGAGUÁ – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! **More perto da praia, do centro e de tudo o que você precisa!** Ótima oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada no litoral! Este apartamento está situado a poucos passos do centro de Mongaguá, próximo à praça principal e rodeado por uma ampla variedade de comércios e serviços. E o melhor: **a apenas 200 metros da praia!** ### 🏡 Características do imóvel - 🛏️ 1 dormitório - 🛋️ Sala ampla e espaçosa - 🚿 2 banheiros - 🍽️ Cozinha - 🧺 Área de serviço - 🚗 2 vagas de garagem ### 📐 Metragem - **Área total:** 96,85 m² - **Área útil: 71 m² ### 📍 Localização privilegiada - Muito próximo ao centro da cidade - Próximo à praça principal de Mongaguá - Cercado por comércios, mercados, lojas e serviços - Apenas 200 metros da praia - Fácil acesso à rodovia - Facilidade de transporte municipal ### 💰 Informações financeiras - **Condomínio:** não possui - **IPTU:** R$ 273,00 mensais ✨ **More perto de tudo, aproveite a praia e tenha mais liberdade sem pagar taxa de condomínio!** Uma excelente opção para moradia, lazer ou para quem deseja ter seu cantinho no litoral. 📲 **Entre em contato para mais informações e agende uma visita!**