Apartamento com 1 Quarto à venda, 35m² - Barra

APARTAMENTO À VENDA NO NAU COM 34,24 M² NA RUA ALFREDO MAGALHÃES, BARRA, SALVADOR — 1 QUARTO, 1 VAGA E PORTEIRA FECHADA. Localização: Rua Alfredo Magalhães, nº 115, Edifício NAU Barra, Barra, Salvador – BA.CEP: 40140-140 Não realizamos parcerias imobiliárias. Ano de construção: 2023, conforme informações públicas sobre o empreendimento. Google Maps: latitude e longitude aproximadas da região: -13.008; -38.526. Localização no Google Maps: Clique aqui para abrir o mapa. Descrição do imóvel Apartamento no Edifício NAU Barra, vendido na modalidade porteira fechada, com mobiliário e equipamentos que deverão ser confirmados na relação de itens incluídos na negociação. Com 34,24 m², o imóvel oferece praticidade, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais procurados de Salvador, próximo à orla da Barra e a diversos serviços. Uma opção para quem busca moradia compacta, segunda residência ou investimento imobiliário. Características do imóvel: Área total informada: 34,24 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga de garagem Varanda Ar-condicionado Armários na cozinha Armários no quarto Imóvel mobiliado Venda na modalidade porteira fechada Andar: acima do 4º Infraestrutura do condomínio O Edifício NAU Barra oferece estrutura de lazer e serviços que inclui: Piscina na cobertura, com vista panorâmica Academia Espaço gourmet Salão de festas Elevadores Portaria e segurança Condomínio fechado Aceita pets, conforme regras condominiais. O empreendimento também é divulgado com serviços e espaços complementares, como lavanderia compartilhada e áreas destinadas ao cuidado de animais. A disponibilidade de cada serviço deve ser confirmada com a administração. Localização e conveniências A região da Barra reúne praia, lazer, gastronomia, comércio e serviços essenciais, favorecendo deslocamentos a pé e o acesso a diferentes pontos de Salvador. Farol da Barra e orla: região próxima ao principal cartão-postal do bairro. Praia do Porto da Barra: opção de lazer e banho de mar. Shopping Barra: lojas, restaurantes, cinema e serviços. Supermercados e mercados: estabelecimentos na região da Barra. Farmácias: opções de redes e estabelecimentos locais. Restaurantes, bares e cafeterias: variedade gastronômica nas imediações. Academias e espaços de lazer: opções no condomínio e no bairro. Transporte público: linhas de ônibus e vias de ligação com outras regiões da cidade. Serviços de saúde: clínicas e unidades de atendimento em Salvador. As distâncias exatas por trajeto devem ser confirmadas no mapa conforme o estabelecimento escolhido. Valores VALOR DE VENDA: R$ 670.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 701,00 por mês IPTU: R$ 147,00 — periodicidade a confirmar PROPOSTA MÍNIMA: R$ 656.600,00, sujeita à aceitação do proprietário. Condições para negociação e visitas As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito