Apartamento com 1 Quarto à venda, 36m² - Bela Vista

Apartamento à venda na Bela Vista, em excelente localização, próximo à Praça 14 Bis e a apenas 100 metros da futura Estação de Metrô 14 Bis da Linha Laranja, uma região com grande potencial de valorização e facilidade de mobilidade pela cidade. Com 36 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta prática e funcional, ideal para quem busca praticidade, investimento ou uma opção para moradia em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O apartamento conta com ambientes bem distribuídos, 1 vaga de garagem e está desocupado, proporcionando disponibilidade imediata para mudança ou locação. O condomínio oferece estrutura de uso comum com lavanderia, salão de festas e churrasqueira, proporcionando mais comodidade aos moradores. Localizado na Rua Rocha, na Bela Vista, o imóvel está próximo à Praça 14 Bis, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércio, serviços, restaurantes, hospitais e demais conveniências da região central de São Paulo. A proximidade com a futura estação de metrô acrescenta ainda mais praticidade ao endereço e pode contribuir para a valorização do imóvel. O valor de venda é de R$ 330.000,00, com condomínio de aproximadamente R$ 740,00 mensais e IPTU de aproximadamente R$ 40,00. Para investidores, há expectativa de aluguel em torno de R$ 1.500,00 mensais, tornando o imóvel uma alternativa interessante tanto para geração de renda quanto para valorização patrimonial. Uma oportunidade para adquirir um apartamento compacto, com vaga de garagem, estrutura condominial e localização estratégica na Bela Vista, em uma área que receberá novos investimentos em mobilidade urbana.