Apartamento com 1 Quarto à venda, 75m² - Centro

Características do Imóvel Área privativa de 75m² 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando conforto e privacidade 2 vagas de garagem privativas 1 hobby box exclusivo, ideal para armazenar equipamentos, bicicletas ou itens sazonais Acabamentos de alto padrão, com porcelanato, espera para ar-condicionado split e persianas automatizadas Living integrado à cozinha e à sacada com ótima ventilação e iluminação natural Infraestrutura para aquecimento a gás e água quente nos banheiros ? Diferenciais do Residencial Lago di Garda Arquitetura contemporânea com fachada imponente e design funcional Torre única com elevador inteligente, hall de entrada decorado e sistema de controle de acesso facial Academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas moderno, brinquedoteca, playground e bicicletário Piscina com vista panorâmica no ático, integrada a um elegante lounge externo Energia solar, reaproveitamento da água da chuva e estrutura com foco em sustentabilidade Fechaduras eletrônicas e infraestrutura para tomadas USB nos apartamentos ? Localização Privilegiada ? Rua Ângelo La Porta, Centro A poucos metros da Av. Mauro Ramos e da Beira Mar Norte Ao lado do Beiramar Shopping, supermercados, farmácias, clínicas, colégios e todo o eixo empresarial e gastronômico da cidade Fácil acesso ao bairro Trindade, UFSC, ao aeroporto e à ponte Colombo Salles Região com alta demanda de locação, ideal também para investidores ? Por que este imóvel se destaca? Localizado em um empreendimento recém-entregue (dez/2023), com estrutura nova e tecnologia embarcada Ótimo para quem busca moradia de padrão elevado, com lazer completo sem precisar sair do prédio Ideal para famílias pequenas, casais, profissionais liberais ou investidores com foco em locação de alto padrão ? Pronto para morar ou investir Unidade com escritura definitiva, pronta para financiamento bancário. Atendimento com total suporte da Auxiliadora Predial ? CRECI Jurídico 6087J, com acompanhamento profissional do corretor Raphael Carravetta ? CRECI 65588/SC.