Apartamento com 1 Quarto à venda, 31m² - Centro

STUDIO INÉDITO NA RIACHUELO | PRIMEIRO MORADOR | BENEFÍCIO FISCAL (REVIVER CENTRO) | LAZER COMPLETO Excelente oportunidade para moradia premium ou investimento de alta rentabilidade no coração da Lapa. Localizado no recém-entregue, este studio novíssimo (nunca habitado) fica de frente, com sol da manhã total (nascente) e excelente iluminação. Destaques do Imóvel e do Prédio: · Inédito: Unidade totalmente nova (primeiro morador), pronta para receber os móveis e decoração do seu jeito. · Exclusividade e Conforto: Prédio moderno com apenas 14 andares e excelente distribuição de apenas 10 apartamentos por andar (muito mais privacidade e rapidez nos elevadores). · Bônus Exclusivo (Projeto Reviver Centro): Imóvel elegível ao benefício da prefeitura com 50% de desconto no IPTU nos primeiros 5 anos. Economia real para o investidor! Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão (PUC): · Deck com piscina refrescante e lounge integrado. · Salão e terraço gourmet para receber amigos. · Coworking moderno para home office, lavanderia e portaria com segurança 24 horas. Localização Estratégica: Na Rua Riachuelo, colado ao polo gastronômico e cultural da Lapa, mercados, academias e farto transporte na porta com acesso rápido à Zona Sul e ao Centro financeiro. Altíssima liquidez para locação por temporada (Airbnb e Booking). Documentação: · 100% em ordem. · Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.