Apartamento com 1 Quarto à venda, 44m² - Cerqueira César

🏙️ Apartamento em Pinheiros | 44m² | Vista incrível | 1 vaga | Lazer completo Morar em Pinheiros é estar conectado ao melhor de São Paulo. Este apartamento está localizado na Rua Cristiano Viana, esquina com a Avenida Rebouças, em uma das regiões mais desejadas da cidade, com fácil acesso ao metrô, polos gastronômicos, centros empresariais, universidades, ciclovias e toda a infraestrutura que torna o bairro uma referência em qualidade de vida. O imóvel possui 44m² muito bem distribuídos, com 1 dormitório, planta inteligente e possibilidade de adaptação para um segundo dormitório, agregando ainda mais versatilidade ao espaço. ✨ Destaques do apartamento: 44m² de área privativa 1 dormitório Possibilidade de criação do 2º dormitório Varanda com vista panorâmica espetacular Excelente iluminação natural Ambientes integrados 1 vaga de garagem Grande potencial para moradia ou investimento 🏢 Condomínio moderno e completo: Piscina na cobertura com vista privilegiada Segunda piscina de maior porte Academia equipada Sauna Coworking Salão de festas Arquibancada contemplativa para apreciar o nascer e o pôr do sol Segurança e infraestrutura de alto padrão 📍 Localização estratégica em Pinheiros, próximo à Avenida Rebouças, Faria Lima, Hospital das Clínicas, USP, transporte público, restaurantes, cafés, supermercados e serviços. ⚠️ Importante salientar que algumas fotos são decoradas para ilustrar uma perspectiva do que poderá ser feito nos ambientes. O imóvel não está mobiliado.