Apartamento com 1 Quarto à venda, 27m² - Cidade Baixa

Apartamento studio no coração da Cidade Baixa, na Rua da República, 274 – Apto 707, 7º andar. Com 27 m² de área útil (63 m² totais), o imóvel conta com 1 dormitório, living integrado, cozinha, banheiro e sacada em toda a extensão do apartamento. Disponível mobiliado (também há unidade sem mobília disponível). Aceita animais de estimação. 🏢 Infraestrutura do edifício O prédio de 10 andares oferece rooftop completo de lazer com paisagismo e dois ambientes distintos: um voltado para a noite, com bares, mesas e áreas cobertas com vista para a Rua da República; e outro para aproveitar o dia, o sol e os fins de tarde. O hall de entrada conta com portaria remota e área de delivery com acessos separados para moradores e entregadores. O condomínio é protegido por grades e portão eletrônico. 🏊 Lazer & Amenities • Academia • Piscina • Churrasqueira • Espaço gourmet • Salão de festas • Jardim / área verde • Lavanderia • Coworking • Ar-condicionado • Elevador 📍 Localização Proximidade ao Auditório Araújo Viana, Avenida João Pessoa, Supermercado Zaffari e diversos restaurantes. Excelente acesso a transporte e serviços. 💰 Valores • Venda: R$ 399.000 • Condomínio: R$ 312/mês • IPTU: R$ 610/ano Imóvel desocupado. Estuda propostas.