Apartamento com 1 Quarto à venda, 44m² - Ingá

APARTAMENTO DE 1 QUARTO NO M48 | NEXIS INCORPORADORA | INGÁ NITERÓI Viva em um dos lançamentos mais desejados de Niterói. Este apartamento de 43m² no M48 une arquitetura contemporânea, localização privilegiada e um projeto pensado para quem busca praticidade, conforto e valorização patrimonial em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Localizado entre o Ingá e a Boa Viagem, a poucos passos da orla, o empreendimento oferece uma experiência urbana moderna, conectando mobilidade, lazer, trabalho e qualidade de vida em um único endereço. O apartamento conta com planta inteligente, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem deseja morar sozinho, em casal ou investir em uma das áreas com maior demanda de locação da cidade. DIFERENCIAIS DA UNIDADE 43m² muito bem distribuídos 1 dormitório Sala integrada à cozinha Varanda gourmet Acabamentos contemporâneos Piso em porcelanato em todos os ambientes Infraestrutura para ar-condicionado split Água quente e fria na cozinha e banheiro Banheiro revestido até o teto Fechadura biométrica na entrada O EMPREENDIMENTO M48 Inspirado no conceito de criar seu próprio ponto de equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade da orla, o M48 foi desenvolvido pela Nexis Incorporadora para atender o novo perfil de morador e investidor que valoriza localização, funcionalidade e design. ÁREAS COMUNS E LAZER Piscina Academia Coworking Espaço gourmet Mercadinho Lavanderia compartilhada Sauna Spa funcional Varanda garden Portaria moderna Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Morar no M48 significa estar cercado por alguns dos principais pontos de interesse de Niterói: Próximo ao MAC Próximo à UFF Próximo ao Plaza Shopping Fácil acesso às Barcas A poucos minutos do Centro de Niterói Próximo à Praia da Boa Viagem e Praia das Flechas Fácil deslocamento para Icaraí e Rio de Janeiro Além da excelente localização, o empreendimento incorpora soluções sustentáveis, incluindo reaproveitamento de águas pluviais e sistema fotovoltaico para áreas comuns, agregando eficiência e redução de custos operacionais. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel moderno, com alto potencial de valorização e excelente liquidez em uma das regiões mais desejadas de Niterói. Valor de venda: R$ 599.000 Entre em contato e agende sua apresentação. -