Apartamento com 1 Quarto à venda, 49m² - Jardim Aclimação

Venda de direitos de apartamento no Out Smart Living, empreendimento da Plaenge em Maringá, uma oportunidade para quem deseja adquirir uma unidade em construção com entrega prevista para fevereiro de 2029. A unidade possui 49 m² de área e está localizada no 6º andar, apartamento 615. Conta ainda com 1 vaga de garagem, nº 90. O empreendimento está localizado na região próxima à Praça do Avião, em Maringá, proporcionando acesso a uma área consolidada da cidade e conexão com diferentes regiões. A negociação refere-se à venda dos direitos da unidade, sendo importante compreender a composição dos valores e o fluxo de pagamento ainda existente junto à incorporadora. Até o momento, foram pagos aproximadamente R$ 120.000,00 referentes aos direitos e ao fluxo do imóvel. O proprietário está negociando esses direitos pelo valor informado ao final deste anúncio. Após a aquisição dos direitos, o comprador deverá assumir o saldo e as obrigações financeiras restantes do contrato, conforme condições da incorporadora e procedimentos necessários para transferência. Até a conclusão da obra, prevista para fevereiro de 2029, há aproximadamente R$ 200.000,00 a serem pagos. O fluxo informado atualmente conta com parcelas mensais de aproximadamente R$ 2.600,00, além de pagamentos intermediários de R$ 25.000,00. Está previsto um balão de R$ 25.000,00 em dezembro de 2026 e novos pagamentos de R$ 25.000,00 sucessivamente a cada seis meses, seguindo o fluxo contratual até dezembro de 2028. Após a conclusão da obra, prevista para 28 de fevereiro de 2029, haverá saldo aproximado de R$ 296.000,00, com possibilidade de financiamento conforme as condições vigentes na ocasião, análise de crédito do comprador e regras da instituição financeira. É importante destacar que os valores apresentados correspondem ao fluxo informado atualmente e devem ser conferidos por meio do contrato e de demonstrativo atualizado da incorporadora antes da formalização da negociação, especialmente em razão de eventuais correções previstas contratualmente. A entrega informada para a unidade é 27 de fevereiro de 2029. Esta é uma oportunidade para quem procura um apartamento no Out Smart Living da Plaenge e deseja assumir uma unidade ainda durante o período de construção. Principais informações: • Out Smart Living – Plaenge • 49 m² • 6º andar • Unidade 615 • 1 vaga de garagem – nº 90 • Entrega prevista: • Aproximadamente R$ 200 mil de fluxo até a conclusão da obra • Parcelas mensais de aproximadamente R$ 2.600,00 • Balões semestrais conforme fluxo contratual • Saldo aproximado de R$ 296 mil após a conclusão da obra 📍 Maringá/PR – região próxima à Praça do Avião. 📲 Informações sobre a cessão dos direitos e condições: . 💰 Valor pedido pelos direitos: R$ 160.000,00.