Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Piratininga

Helianthus Residence - Exclusividade e Qualidade de Vida em Piratininga, Niterói UNIDADES A PARTIR DE R$ 510.000,OO PREVISÃO DE ENTREGA PARA JANEIRO DE 2029 Descrição do Imóvel O Helianthus Residence foi planejado para quem busca o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a natureza preservada. Localizado em Piratininga, um dos bairros de maior valorização imobiliária da Região Oceânica de Niterói, este empreendimento exclusivo combina sofisticação, inteligência de investimento e bem-estar. Com um projeto boutique de apenas 38 unidades, o Helianthus oferece uma experiência de moradia reservada e sofisticada. Opções de Plantas e Tipologias Plantas amplas de 39 m² a 113 m² Opções de 1 e 2 quartos com suíte Unidades Duplex exclusivas Coberturas lineares com deck e piscina privativa Acabamentos de alto padrão Infraestrutura de Lazer Completa O empreendimento conta com itens exclusivos para proporcionar momentos únicos para você e sua família: Piscinas Adulto e Infantil Deck Molhado Sauna Espaço Gourmet e Churrasqueira Academia Completa Espaço Coworking e Sala de Reuniões Lavanderia Compartilhada Mini Market para conveniência do dia a dia Bicicletário Compromisso com a Sustentabilidade Pensado para o futuro, o Helianthus incorpora soluções sustentáveis que reduzem o impacto ambiental e otimizam os custos condominiais: Infraestrutura para recarga de veículos elétricos Sistema para escoamento de águas pluviais e reuso de água Arborização nos passeios Incentivo ao transporte sustentável com bicicletário integrado Localização Privilegiada Endereço: Rua Emanuel Pereira das Neves Filho, 93 Piratininga, Niterói - RJ. A poucos metros da Praia de Piratininga e próximo aos principais pontos da região: Praia de Camboinhas Prainha e Pedra da Baleia Lagoa de Piratininga e Mirante do Tibau Próximo a opções gastronômicas renomadas (como a Toca do Peixe) e escolas da região. Destaques para Investimento Apenas 38 unidades: alta liquidez e exclusividade. Região em constante valorização no litoral de Niterói. Ideal para moradia ou investimento em locação. Tipologias e Modelos de Apartamentos Apartamentos Tipo Metragens: 39 m² a 73 m² Configurações: Opções de 1 Quarto ou 2 Quartos (sendo 1 suíte) Destaques: Varanda Gourmet e andar com apenas 8 unidades Apartamentos Duplex Metragem: 83 m² Configuração: 2 Quartos (sendo 2 suítes) Destaques: Plantas inteligentes com ambientes integrados e Varanda Gourmet Coberturas Lineares Metragens: 104 m² a 113 m² Configuração: 2 Quartos (sendo 2 suítes) Todas as unidades possuem 1 vaga de garagem.