Apartamento com 1 Quarto à venda, 32m² - Vila Madalena

✨ APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO KRONOS VILA MADALENA ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma ótima localização Vila Madalena / Pinheiros! 📍 Endereço: Rua João Moura, 1151 – Vila Madalena / Pinheiros - SP (CEP: 05412-002) 🏠 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (32m²): 🛏️ 1 Dormitório aconchegante 🛁 1 Banheiro social 🛋️ Ambientes bem distribuídos e iluminados 🚗 1 Vaga de Garagem Coberta (mais proteção para o seu veículo) CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 32m² com 1 dormitório e varanda COM VAGA - 11º pavimento/6º andar com vista livre para as árvores e para a avenida - Excelente privacidade: não há prédios em frente, garantindo boa incidência de luz natural e ventilação - Portas de vidro no quarto e na sala, ambas com acesso à varanda e excelente isolamento de ruídos - Cozinha com pia já instalada - Banheiro completo com revestimentos e janela (item diferenciado em empreendimentos novos) - Varanda revestida - 1 vaga de garagem - Imóvel sem mobília, entregue conforme padrão da construtora ÁREAS COMUNS E LAZER: Piscina, terraço gourmet com churrasqueira no rooftop, academia, sala de yoga, salão de festas, sala de reunião, sala de jogos, praça zen, praça lareira, praça com redário, lounge, playground, bicicletário, horta e lavanderia compartilhada. Diferenciais sustentáveis do empreendimento: Sistema de aproveitamento de água da chuva e bacias sanitárias com descarga dual flush, contribuindo para a redução dos custos condominiais. PROXIMIDADES: Metrô Vila Madalena e Sumaré (Linha Verde) - a 10 minutos a pé Metrô Oscar Freire (Linha Amarela) - 1,5 km Rua Oscar Freire (moda e gastronomia) - 700m Praça Benedito Calixto (feira de antiguidades) - 650m Beco do Batman - 1,5 km Acesso fácil à Avenida Paulista e Faria Lima 💰 VALORES E CONDIÇÕES: 🏷️ Valor de Venda: R$ 604.000,00 🏢 Condomínio: R$ 800,00 🏛️ IPTU: R$ 200,00/mês 🔧 NOSSOS SERVIÇOS: Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para cuidar de toda a burocracia jurídica com total segurança. Oferecemos suporte completo para a aprovação do seu financiamento imobiliário por meio da nossa assessoria de crédito! 📌 Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. 📞 AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER! ☎️ Telefone: 📱 WhatsApp: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6789 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, M...