Apartamento com 1 Quarto à venda, 50m² - Vila Madalena

Apartamento à venda, nunca habitado. Apresenta uma proposta contemporânea voltada à praticidade urbana. A planta reúne um dormitório confortável, banheiro com acabamentos atuais e ambientes integrados que favorecem a iluminação natural. O imóvel é entregue semi mobiliado, com porcelanato, revestimentos de parede de alta qualidade e marcenaria sob medida, resultando em um conjunto funcional e bem resolvido. Duas vagas de garagem escrituradas e depósito privativo complementam a unidade. O edifício é recente, de torre única, com arquitetura contemporânea e atenção aos detalhes construtivos e paisagísticos. As áreas comuns foram pensadas para uso cotidiano, incluindo piscina com raia, jacuzzi, academia equipada, sauna, espaço gourmet, salão de festas, lavanderia coletiva, bicicletário e áreas verdes. A infraestrutura contempla Wi-Fi nas áreas compartilhadas, preparação para carregamento de veículos elétricos, iluminação em LED nos pavimentos e elevadores de alta performance. A segurança é garantida por portaria 24 horas, controle de acesso por biometria facial e digital, vigilância permanente e sistema de monitoramento. Inserido em rua arborizada e de perfil residencial, o entorno oferece ampla rede de serviços e lazer. A região da Faria Lima está a cerca de 1,5 km, aproximadamente cinco minutos de carro ou quinze minutos a pé. A estação de metrô mais próxima pode ser alcançada em torno de dez minutos de caminhada, facilitando o deslocamento diário. Restaurantes, cafés, bares, supermercados e farmácias encontram-se em um raio médio de 300 a 600 metros, o que corresponde a trajetos entre quatro e oito minutos a pé. O acesso aos Jardins e à Avenida Paulista ocorre em cerca de dez a quinze minutos de carro, dependendo do fluxo. CRECI 23.211J -