Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Cerqueira César

Apartamento residencial de 45 m² de área útil, com excelente iluminação natural ao longo de todo o dia e boa ventilação cruzada. A sala permite acomodar confortavelmente dois ambientes conectando-se a uma cozinha funcional recém-equipada com armários embutidos novos, cooktop e forno instalados. O quarto conta com armários planejados, assistido por um banheiro completo abastecido por sistema de aquecimento a gás. Uma área de serviço independente e bem arejada atende às tarefas cotidianas e conta com uma vaga de garagem. O edifício exibe construção de perfil residencial tradicional e bem conservada, com recuo ajardinado na entrada, elevadores modernizados e hall social organizado. A infraestrutura do condomínio assegura comodidade com garagem de fácil manobra e sistema de segurança patrimonial composto por portão eletrônico. A localização posiciona-se em trecho plano, nobre e arborizado da via, entre a Rua Bela Cintra e a Rua Haddock Lobo, no quadrilátero mais valorizado dos Jardins, permitindo realizar compras, passeios e refeições inteiramente a pé. A consagrada rota de lojas e gastronomia da Rua Oscar Freire situa-se a apenas 350 metros de distância, enquanto a Avenida Paulista e o centro cultural Instituto Moreira Salles (IMS Paulista) encontram-se a cerca de 500 metros, alcançáveis em aproximadamente 6 minutos de caminhada. A estação Consolação da Linha 2-Verde e a estação Paulista da Linha 4-Amarela do metrô situam-se a cerca de 600 metros do prédio, enquanto a estação Oscar Freire fica a aproximadamente 750 metros. O Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) e o Museu de Arte de São Paulo (MASP) localizam-se a cerca de 1 km de distância. O centro de compras Shopping Frei Caneca posiciona-se a 1,3 km. O Hospital das Clínicas situa-se a cerca de 1,2 km de distância. O entorno imediato conta com ampla autossuficiência de comércio e serviços a pé, reunindo supermercados de rede, padarias artesanais, confeitarias, empórios finos, drogarias de plantão, agências bancárias e renomados restaurantes em um raio curto de até duas quadras. CRECI 23.211J -