Apartamento com 1 Quarto à venda, 49m² - Menino Deus

Apartamento a venda , semimobiliado de 1 dormitório com sacada e vaga de garagem no bairro Menino Deus - Porto Alegre. Localizado na Rua Gonçalves Dias, este apartamento é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre. O imóvel apresenta uma planta funcional, com living para dois ambientes, sacada que proporciona maior integração com o exterior, cozinha americana, área de serviço e banheiro social. O dormitório oferece conforto e privacidade, enquanto a excelente iluminação natural, o sol da manhã e a ventilação favorecem ambientes agradáveis durante todo o dia. Semimobiliado, o apartamento conta ainda com aquecimento de água por junker, gás central e 1 vaga de estacionamento por convenção condominial. Situado a apenas um lance de escadas, em condomínio de baixo custo de manutenção, com portaria virtual, oferece tranquilidade e praticidade para o dia a dia. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA! A Rua Gonçalves Dias está em uma região privilegiada do Menino Deus, com fácil acesso ao Zaffari, Shopping Praia de Belas, Parque Marinha do Brasil, Orla do Guaíba, Tribunal Regional do Trabalho (TRT4) e Centro Administrativo. A proximidade com as avenidas Ipiranga, Getúlio Vargas e Praia de Belas facilita os deslocamentos para diferentes regiões da cidade. O entorno oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, academias, escolas, restaurantes, cafeterias e diversos serviços essenciais. Uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento, reunindo localização, funcionalidade e facilidade de manutenção. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS, conforme as condições aplicáveis. Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!