Apartamento com 1 Quarto à venda, 32m² - Velha

Para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir em um imóvel com localização estratégica, este studio no bairro Velha reúne uma planta funcional, acabamentos modernos e a vantagem de estar a apenas 300 metros da Vila Germânica. Localizado em uma rua sem saída, a aproximadamente 150 metros da Rua Humberto de Campos e 800 metros do Sam's Club, o imóvel está próximo a uma das principais regiões de eventos de Blumenau, com fácil acesso a comércios, restaurantes, serviços e ao Centro da cidade. A proximidade com a Vila Germânica também torna o endereço interessante para investidores que avaliam a locação por temporada, especialmente durante os eventos realizados na região. A viabilidade e a rentabilidade dependem das condições de mercado e das regras do condomínio. Características do imóvel: - 32 m² de área privativa - Ambiente integrado - 1 banheiro - 1 vaga de garagem - Rebaixo em gesso - Espera para ar-condicionado com área técnica - Esquadrias Weiku com isolamento acústico - Aceita pet O condomínio oferece uma estrutura de lazer e conveniência: - Espaço gourmet com churrasqueira no último andar - Academia - Coworking com ambiente para receber clientes - Hall de entrada decorado - 2 elevadores - Wi-Fi nas áreas comuns - Medição individual de água - Estrutura de acessibilidade - Pintura externa projetada e hidrofugante O principal diferencial está na combinação da localização com a proposta funcional do empreendimento. A poucos minutos a pé da Vila Germânica, o studio atende quem deseja morar próximo aos principais serviços da região e também quem busca um imóvel compacto para investimento. O coworking oferece um espaço para trabalhar ou receber clientes, enquanto a academia e o espaço gourmet na cobertura ampliam as possibilidades de uso sem precisar sair do condomínio. A localização em rua sem saída também é um ponto positivo para quem valoriza um endereço com menor circulação de veículos. Condições de negociação: - Proprietário avalia permuta por terrenos em bairros mais centrais de Blumenau Disponibilidade e valores sujeitos a alteração. Se você procura um studio próximo à Vila Germânica, seja para morar ou avaliar seu potencial de investimento, fale com a Estação. Nossa equipe pode apresentar o imóvel, esclarecer as condições de negociação e ajudar você a entender as possibilidades deste endereço. Agende sua visita. Whats / Cel.: /