Apartamento com 1 Quarto para venda ou aluguel, 68m² - Batel

Se você busca exclusividade e conveniência, este apartamento no 9º andar é a oportunidade perfeita. Com uma vista privilegiada para a Avenida Silva Jardim, o imóvel entrega o estilo de vida cosmopolita do Batel em um ambiente totalmente climatizado, mobiliado e pronto para morar. Possui sala de estar ampla e climatizada, equipada com sofá, rack e mesa de jantar, cozinha Integrada, ambiente moderno, todo planejado com armários de alto padrão e totalmente equipado, sacada privativa e armários auxiliares estratégicos para louças e objetos, 1 quarto aconchegante com cama box e armários embutidos sob medida, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. O edifício oferece uma área de lazer completa e focada no bem-estar: 2 Salões de festas decorados para seus eventos, academia totalmente equipada, sauna seca e portaria com controle de acesso. Localização Premium: Localizado no coração do Batel, você estará cercado pela melhor gastronomia de Curitiba, shoppings de luxo, centros empresariais e com fácil acesso a todos os pontos da cidade. Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$3.300,00 (liquido) para pagamento pontual / R$ 3.666,67 (bruto) sem o desconto de pontualidade *Condomínio: R$890,00 mensal *FCI (fundo de conservação): R$165,00 mensal *IPTU 2026: R$210,05 mensal *Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras Obs.: O apartamento continuará à venda mesmo durante a locação. Caso seja alugado, os contratos de locação serão firmados com prazo de 12 meses. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. -