Apartamento com 1 Quarto à venda, 46m² - Botafogo

46 m² | 1 suíte | 2 varandas | 1 vaga coberta | Andar alto. Para quem procura morar perto do Centro de Campinas e quer um apartamento compacto sem abrir mão de garagem, segurança e uma unidade já equipada com planejados, este apartamento no Condomínio Del Rey Botafogo reúne uma combinação interessante de características. O apartamento possui 46 m², está em andar alto, recebe sol da manhã e conta com duas varandas. A PLANTA • 1 dormitório com suíte e armário planejado • Sala • Cozinha com armários planejados • Lavanderia com armário • 2 varandas • Varanda da suíte com fechamento em vidro • Banheiro com box Blindex • Apartamento todo telado • 1 vaga de garagem coberta, espaçosa e próxima aos elevadores ANDAR ALTO + SOL DA MANHÃ Além da metragem, alguns detalhes diferenciam esta unidade: andar alto, vista mais aberta, incidência de sol pela manhã e duas varandas. Os armários planejados na suíte, cozinha e lavanderia, o fechamento em vidro e as telas já instaladas também reduzem intervenções para quem pretende ocupar o imóvel. CONDOMÍNIO DEL REY BOTAFOGO O edifício possui 15 andares e apenas 4 apartamentos por andar. • Portaria presencial 24 horas • 2 elevadores • Gás encanado Comgás • Água inclusa no condomínio • 1 vaga coberta LOCALIZAÇÃO O Botafogo coloca o morador junto à região central de Campinas, com comércio, serviços e mobilidade urbana no entorno. Nas proximidades do endereço há mercados, restaurantes, farmácias, cartório, bares, feira noturna e outros serviços utilizados no cotidiano. Entre as principais referências da região estão: • Centro de Campinas • Terminal Rodoviário de Campinas • Hospital Vera Cruz • Mercadão Municipal de Campinas • Estação Cultura • Avenida Barão de Itapura No entorno imediato do condomínio também há mercado e opções de alimentação a poucos metros, reforçando uma característica importante deste endereço: a possibilidade de resolver diversas atividades cotidianas sem depender exclusivamente do carro. VALORES Venda: R$ 320.000 Área privativa: 46 m² Valor pedido: aproximadamente R$ 6.957/m² Condomínio: R$ 640/mês, com água inclusa IPTU: R$ 40,12/mês POR QUE ESTA UNIDADE SE DIFERENCIA? Dentro do segmento de apartamentos compactos do Botafogo, o posicionamento desta unidade não depende apenas da metragem. A combinação de 46 m² + suíte + duas varandas + andar alto + sol da manhã + planejados + fechamento em vidro + vaga coberta próxima aos elevadores forma um conjunto de atributos importante para comparar este imóvel com outras opções de 1 dormitório da região. É uma configuração que pode atender tanto quem busca praticidade para morar próximo ao Centro quanto quem procura um apartamento compacto em uma região consolidada de Campinas. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. -