Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Santa Efigênia

# STUDIO À VENDA NA PRAÇA DA REPÚBLICA ? MODERNIDADE, LAZER E MOBILIDADE NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO! Descubra a praticidade de viver em uma das regiões mais tradicionais e conectadas de São Paulo! Localizado ao lado da **Praça da República e a aproximadamente 2 minutos a pé da Estação República do Metrô**, este charmoso studio reúne funcionalidade, conforto e uma localização estratégica, ideal para quem deseja aproveitar tudo o que a cidade oferece sem abrir mão da praticidade. O imóvel conta com 1 dormitório, banheiro e uma agradável varanda, proporcionando um ambiente versátil e aconchegante, perfeito para morar ou investir. **UM CONDOMÍNIO COMPLETO PARA FACILITAR SUA ROTINA** O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer, bem-estar e conveniência, com: - Piscina na cobertura; - Academia equipada; - Sauna; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Coworking; - Lavanderia coletiva; - Espaço pet; - Portaria 24 horas. A lavanderia funciona por sistema de fichas, adquiridas diretamente na portaria. **UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ TODA A DIFERENÇA** Morar na região da República significa estar conectado a uma ampla rede de serviços, comércio, cultura, saúde e transporte público. A poucos minutos do empreendimento, você encontra: - **Mobilidade:** Estações República e Santa Cecília do Metrô, com integração a importantes linhas da cidade, além de diversas opções de ônibus. - **Saúde:** proximidade de importantes hospitais e centros médicos da região central, facilitando o acesso a serviços de saúde. - **Comércio e serviços:** supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, academias, lojas e conveniências para resolver praticamente tudo a pé. - **Lazer e cultura:** Praça da República, Largo do Arouche, Galeria Arouche, além da facilidade de acesso ao Theatro Municipal, à região da Avenida São João e ao Parque Minhocão. - **Educação e negócios:** localização estratégica para quem trabalha ou estuda no Centro, Higienópolis, Santa Cecília e demais regiões conectadas pelo metrô. **IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR** A combinação entre metrô próximo, infraestrutura condominial, ampla oferta de serviços e localização central torna este studio uma alternativa interessante para quem procura praticidade na vida urbana ou deseja investir em um imóvel com perfil de demanda para locação. Uma oportunidade de viver ou investir em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas de São Paulo! **Agende sua visita e venha conhecer!** Todos os valores estão sujeitos a alteração