Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Consolação

Ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo! Este apartamento conta com 1 dormitório (suíte), sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço, oferecendo uma planta inteligente e bem distribuída. Sua configuração permite possíveis adaptações e modernizações, mediante avaliação de profissional habilitado. Localizado na Rua Frei Caneca, no coração da Consolação, o imóvel está em uma posição privilegiada, a apenas uma quadra do Shopping Frei Caneca e próximo a importantes instituições de ensino, cultura e lazer. A estação Higienópolis-Mackenzie fica a cerca de 5 minutos de caminhada, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bares, supermercados, farmácias e opções de entretenimento, estando próxima ao SPAC (São Paulo Athletic Club), PUC-SP Campus Consolação, Universidade Presbiteriana Mackenzie, Escola Paulista da Magistratura e Escola Nossa Senhora da Consolação. Apesar de estar em uma área movimentada e repleta de opções de lazer, o apartamento está localizado nos fundos do edifício, proporcionando um ambiente silencioso e tranquilo, livre do ruído intenso das vias principais. Diferenciais do condomínio: Segurança 24 horas com monitoramento e reconhecimento facial; 2 elevadores (social e de serviço); Apenas 4 apartamentos por andar; Gás encanado; Condomínio bem administrado e seguro; IPTU 2026 isento. Agende sua visita e venha conhecer!