Apartamento com 1 Quarto à venda, 172m² - Gambôa do Belém (Cunhambebe)

Apt em Angra vista para Mar - Esmeralda Beach Village BRL 3.500.000,00 🌊 *Angra dos Reis. * Onde o luxo encontra o oceano. Apresento uma das últimas oportunidades no *Esmeralda Beach Village* , um dos endereços mais exclusivos de Angra dos Reis, desenvolvido pela renomada *Construtora Áurea .* São apenas 24 apartamentos neste condomínio fechado. E destes, somente 9 possuem vaga náutica para embarcações de até 60 pés. *Este é um deles. * 📐 172 m² de pura sofisticação 🛏️ 3 suítes completas + 1 quarto 🛁 Lavabo · Banheiro de funcionário 🍽️ Sala muito ampla · Cozinha espaçosa 🌿 Lavanderia · Varanda Gourmet com cortina de vidro ☀️ Sol da manhã · Vista Mar privilegiada 🅿️ 2 vagas de garagem + 1 vaga náutica até 60 pés 🏢 Primeiro andar (acesso facilitado) ✨ Acabamentos de referência internacional — Bancadas de cozinha e suítes em *Dekton* — Bancada do lavabo em *Silestone* — Portas *Pormade* — Rodapés *Santa Luzia* — Revestimentos *Portobello* em todo o imóvel — Banheiros com box até o teto — Varanda gourmet preparada para churrasqueira a gás 📋 Dados do imóvel 💰 Valor: R$ 3.500.000 🏠 Condomínio: R$ 1.800/mês 📄 IPTU anual: R$ 2.500 ✅ Imóvel quitado Uma vaga náutica em Angra para 60 pés não é um detalhe : é um patrimônio à parte! Quem conhece Angra sabe: esse tipo de oportunidade não se repete.