Apartamento com 1 Quarto à venda, 56m² - Graça

Procurando praticidade ou um excelente investimento na Graça? Este apartamento de 1/4 e sala com 56 m² entrega o espaço, a localização e a funcionalidade que o mercado tanto valoriza. Localizado na Rua Oito de Dezembro (prédio na ladeira), o imóvel fica perto de tudo: Clube Baiano de Tênis, mercados, restaurantes, farmácias e shopping. Dá para fazer praticamente tudo a pé, garantindo total praticidade na rotina de quem mora ou aluga. Destaques do Imóvel: Planta Ampla (56 m²): Muito maior do que os lançamentos atuais do mercado. Sala com Varanda: Excelente ventilação natural e iluminação em um andar intermediário. Suíte Canadense: Banheiro com acesso duplo (privacidade para o quarto e função de lavabo para a sala e visitas). Cozinha Espaçosa: Área útil ampla para rotina prática e fluida. Estilo Único: Janelas da fachada em arco romano, combinando o charme clássico da Graça com um toque contemporâneo e estiloso. Condomínio Bem Cuidado: Prédio tradicional de mais de 40 anos, super bem mantido e com área de playground. 1 Vaga de garagem. Nota: Valor final de venda fixo / sem margem para negociação de redução. Seja para morar bem com total autonomia ou para colocar no mercado de locação com alta procura garantida na Graça, esta é uma oportunidade pronta e altamente funcional. Entre em contato agora mesmo e venha conferir de perto! Looking for convenience or a great real estate investment in Graça? This 56 m² 1-bedroom apartment offers the space, location, and functionality highly sought after in the market. Located on Rua 8 de Dezembro, the property is close to everything: Clube Baiano de Tênis, supermarkets, restaurants, pharmacies, and shopping. Everything is within walking distance, making daily life effortless for residents or tenants. Property Highlights: Spacious Layout (56 m²): Considerably larger than current new builds in the area. Living Room with Balcony: Great natural light and cross-ventilation on a mid-level floor. Jack-and-Jill Bathroom (Suíte Canadense): Dual-access bathroom providing privacy for the bedroom and functioning as a guest powder room. Generous Kitchen: Ample space for cooking and practical storage. Unique Style: Roman arch windows on the facade, combining classic Graça charm with a stylish, contemporary touch. Well-Maintained Building: A well-kept traditional building over 40 years old, featuring a playground area. Note: Firm asking price / Non-negotiable price reduction. Whether you are looking for a convenient home or a high-demand rental property in Graça, this is a ready-to-move-in opportunity.