Apartamento com 1 Quarto à venda, 52m² - Icaraí

.OPORTUNIDADE EM ICARAÍ – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Apartamento à venda na Rua Paulo Gustavo, 451, no coração de Icaraí – Niterói/RJ. Com 52m², o imóvel é composto por quarto e sala, localizado no 6º andar, de frente, com ótima incidência de luz natural, sendo muito claro e arejado. O apartamento precisa de reforma, ideal para quem deseja personalizar cada detalhe e investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. ✔ Documementação perfeita ✔ Excelente potencial de valorização Localização simplesmente imbatível: Situado em uma das ruas mais desejadas de Icaraí, você estará cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, bancos, academias, restaurantes e cafés, tudo a poucos passos de casa. Além disso, o imóvel está a poucos minutos da Praia de Icaraí, perfeita para caminhadas, prática de esportes e momentos de lazer ao ar livre. A região também conta com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia. 💡 Ideal tanto para moradia quanto para investimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. ACEITA SE AGENTE FINANCEIRO DA CAIXA ECONOMICA MAIS FGTS E OU CARTA DE CONSORCIO ( TENHO CORRESPONDENTE )