Apartamento com 1 Quarto à venda, 50m² - Icaraí

# Apartamento de 1 quarto à venda em Icaraí – Niterói **Excelente oportunidade para morar ou investir!** Localizado na Rua Álvares de Azevedo, no coração de Icaraí, este apartamento oferece praticidade e conveniência em uma das regiões mais desejadas de Niterói, a apenas duas quadras da praia. Com 50 m², é composto por quarto, sala, cozinha e banheiro, com uma planta funcional e ideal para quem busca um imóvel compacto, bem localizado e de fácil manutenção. O edifício Santa Martha é bem cuidado e conta com portaria recentemente reformada. **Destaques do imóvel:** - 50 m² de área útil - 1 quarto - Sala - Cozinha - Banheiro - Excelente localização - Próximo à praia e ao comércio de Icaraí - Aceita financiamento bancário **Valores:** - Venda: R$ 415.000 - Condomínio: R$ 754,78 - IPTU: R$ 126,02 mensais Uma ótima opção para quem deseja morar perto de tudo ou adquirir um imóvel com potencial para investimento em Icaraí. **Agende sua visita!**