Apartamento com 1 Quarto à venda, 61m² - Maranhão

Apartamento localizado no 14º andar do Condomínio Residencial Personnalité, situado na Rua Honório Maia, nº 52, no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP. Com 61,29m² de área privativa e 1 vaga de garagem indeterminada, o imóvel é composto por sala para dois ambientes com varanda, suíte com banheiro privativo, dois dormitórios adicionais, banheiro social, cozinha e lavanderia. O edifício possui 18 andares, com 4 apartamentos por andar e é servido por dois elevadores. O imóvel possui um valor de mercado estimado em R$ 409.000,00. O valor inicial no leilão é de R$ 377.691,00, refletindo um desconto de 08% em relação à avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com valorização imediata. O custo por metro quadrado do imóvel, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 6.162,35/m², um valor bastante competitivo frente à média da região. Isso posiciona o imóvel como uma excelente opção de compra abaixo do valor de mercado local. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, sauna, academia, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira e segurança 24 horas. A região é amplamente atendida por serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, hospitais e transporte público, incluindo proximidade à Estação Carrão do Metrô (a apenas 450 metros), o que valoriza ainda mais o imóvel. Seja para revenda com margem de lucro ou para geração de renda com locação, o imóvel se destaca como uma oportunidade segura e rentável para investidores. Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart