Apartamento com 1 Quarto à venda, 27m² - Alto

Este flat é uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade e comodidade. Localizado no bairro Alto da XV, no 6º andar do Upper Residence, o imóvel conta com 27,73 m² de área construída, totalmente mobiliado e com excelente infraestrutura. Diferenciais do Flat: Quarto aconchegante com cama, armários embutidos e ar-condicionado. Mini-cozinha equipada com armários e itens de apoio. Banheiro privativo com box e chuveiro a gás. Sacada com vista externa. TV a cabo e internet Wi-Fi gratuitos. Infraestrutura do Prédio: O Upper Residence oferece uma estrutura completa para lazer, segurança e comodidade: Piscina coberta e aquecida. Sauna. Academia bem equipada. Salão de jogos. Bar e restaurante no local. Estacionamento com vagas no subsolo (opcional). Serviço de arrumação 3 vezes por semana (segundas, quartas e sextas). Portaria 24h com segurança e circuito de CFTV. Incluso na Taxa de Condomínio: Água encanada. Serviço de limpeza do apartamento 3 vezes por semana. Sinal de TV a cabo. Internet com acesso liberado. Gás encanado. Responsabilidade do Proprietário: Energia elétrica do apartamento. IPTU. A Melhor Escolha para Investidores: Este flat está atualmente integrado ao sistema pool de locação, sendo administrado diretamente pelo hotel. Essa modalidade é perfeita para quem deseja investir sem preocupações, garantindo rendimentos mensais fixos de forma passiva. O proprietário recebe sua parte dos lucros gerados pelas locações, sem a necessidade de se envolver na gestão do imóvel. A administração especializada do hotel assegura alta ocupação e maximização dos rendimentos. Localização Estratégica: O flat está situado próximo aos principais pontos de referência da cidade, como: Teatro Guaíra. Shopping Mueller. Parque Passeio Público. Universidade Federal do Paraná. A 18 km do Aeroporto Afonso Pena. Além disso, sua localização central e de fácil acesso ao centro de Curitiba e à cidade de Pinhais torna o imóvel ainda mais atraente para hóspedes corporativos e turísticos. Samuel Henrique CRECI 51976