Apartamento com 1 Quarto à venda, 21m² - Barra

Studio moderno no ZN Barra, localizado na Rua Recife, 103, apto 508 — no 6º andar de um empreendimento com 16 pavimentos, no coração da Barra, o bairro com maior valorização de Salvador/BA. 🏖️ Localização Privilegiada: • A apenas 200 m das praias da Barra • ~6 min a pé da orla • ~3 min do Shopping Barra • Fácil acesso à Av. Centenário e Av. Oceânica • Rodeado por restaurantes, supermercados, farmácias e bancos 🏢 Sobre o Imóvel: • Studio com 21 m² de área útil • 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga (garagem rotativa) • Mobiliado, planejado e com ar-condicionado • Cozinha americana, box blindex e armários embutidos • Selo IPTU Verde — desconto no imposto anual 🏊 Infraestrutura do Condomínio: • Rooftop com piscina e lounge • Academia equipada • Coworking • Espaço gourmet • Portaria e segurança 24 horas • Condomínio fechado com circuito de segurança • Gerador elétrico e elevador 💰 Excelente Oportunidade de Investimento: • Valor: R$ 430.000 | Entrada a partir de R$ 87.000 (FGTS aceito) • Condomínio: R$ 670/mês | IPTU: ~R$ 6.000/ano • Taxa média de ocupação superior a 75%, mesmo na baixa temporada • Diárias entre R$ 200 e R$ 300, chegando a R$ 500 em alta temporada • Retorno líquido estimado entre 8% e 12% ao ano • Financiamento disponível Agende sua visita! Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.