Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Barra

VENDA NA BARRA – 1 DORMITÓRIO, NASCENTE, COM ESTILO E ELEGÂNCIA. PORTEIRA FECHADA. Excelente oportunidade para morar na Barra , um empreendimento de torre única com apenas 38 unidades, garantindo máxima privacidade. O apartamento possui 45m² de área privativa, localizado em andar médio e com orientação nascente, o que assegura ventilação natural constante. A varanda já conta com fechamento em Reiki (cortina de vidro), ampliando o ambiente interno e proporcionando maior conforto acústico e térmico. Imóvel entregue no sistema "Porteira Fechada", totalmente mobiliado e decorado com alto padrão, unindo sofisticação e funcionalidade imediata. A planta é inteligente e bem distribuída, contando com 1 quarto suíte, sala integrada e 1 vaga de garagem demarcada e coberta. Ideal tanto para residência quanto para investimento de alta rentabilidade via plataformas digitais, devido ao seu acabamento de luxo e localização. INFRAESTRUTURA COMPLETA E EXCLUSIVA (ROOFTOP E TÉRREO) Piscina com deck molhado no rooftop, oferecendo um ambiente relaxante e exclusivo para os moradores e seus convidados. Academia de última geração, totalmente equipada com aparelhos modernos para treinos completos sem sair de casa. Espaço gourmet sofisticado e salão de festas decorado, ideais para recepções sociais com conforto e elegância. Coworking estruturado para quem precisa de um ambiente profissional para trabalho remoto ou reuniões rápidas. Comodidades extras: Lavanderia coletiva, sala de massagem, bicicletário, pranchário exclusivo e lobby com área de conveniência. Segurança total com guarita 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e infraestrutura tecnológica de ponta. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Praia da Barra (Farol e Porto): 250 metros. Morro do Cristo (ponto turístico): 400 metros. Shopping Barra: 600 metros. Supermercado Hiperideal: 550 metros. Bancos, clínicas e farmácias: 350 metros. Hospital Português: 1,3 km. VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS VALOR DE VENDA: R$ 740.000,00. CONDOMÍNIO: R$ 1.327,24. IPTU (PARCELA): R$ 270,94 SEGURANÇA E PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD) Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio. Estas informações são fornecidas exclusivamente no agendamento da visita para segurança do proprietário e do cliente. Pedimos a gentileza de não insistir nesses dados antes da formalização do interesse, prezando pela segurança mútua. REQUISITOS PARA VISITAÇÃO E PARCERIAS Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar a perda de tempo de todos os envolvidos no processo. Agendamentos devem ser feitos com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Não realizamos visitas imediatas. CANAIS DE ATENDIMENTO E REDES SOCIAIS WHATSAPP EXCLUSIVO https://wa.me/ INSTAGRAM OFICIAL https://www.instagram.com/elevenimoveis