Apartamento com 1 Quarto à venda, 24m² - Bela Vista

* Porteira Fechada 100% Nova: Nunca habitado após a reforma. Entrega com tudo incluso (marcenaria planejada, iluminação em LED, cooktop, depurador, geladeira inox, sofá, cama posta padrão hotelaria, TV e fechadura digital Wi-Fi). * Renda Pronta (Yield > 11% a.a.): Unidade já teve proposta real de locação por R$ 3.000,00/mês. * Orientação Solar: Sol da tarde (luz natural privilegiada) e cortinas blackout instaladas. * Lazer & Serviços no Prédio: Academia completa, lavanderia coletiva, coworking/sala de estudos, minimarket 24h e salão de festas com churrasqueira. * Localização Estratégica: Próximo a hospitais (Sírio-Libanês, Beneficência Portuguesa), faculdades (FGV, FMU) e eixo da futura Estação da Linha 6-Laranja do Metrô. Chave do anúncio: DMaU5JnRbUL6dZiu