Apartamento com 1 Quarto à venda, 55m² - Bela Vista

Apartamento de 1 dormitório no Edifício Çiragan, localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38 — um dos endereços mais valorizados do Cerqueira César, a poucos passos do Trianon-Masp, dos melhores restaurantes e dos principais centros de negócios da região da Paulista. Com 55 m² privativos (90 m² de área total), no 3º andar de um edifício com 34 andares, a unidade foi projetada para aproveitar cada metro com inteligência: marcenaria planejada em todos os ambientes, armário embutido no dormitório, espaço dedicado para escritório, área de serviço e despensa — combinação rara em plantas compactas. O apartamento é entregue totalmente mobiliado e com ar-condicionado instalado, pronto para ocupação imediata ou para rentabilização. O condomínio, consolidado desde 2005, oferece infraestrutura completa: academia, spa, sauna, piscina aquecida, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, coworking, playground, churrasqueira, jardim, área de recreação, lavanderia, bicicletário e pet-friendly. A segurança é garantida por portaria 24h, circuito de câmeras, patrulha, portão eletrônico e condomínio fechado. Acesso para pessoas com deficiência e elevador completam a estrutura. 1 vaga de garagem inclusa. Valores: • Venda: R$ 1.100.000 • Condomínio: R$ 1.300/mês • IPTU: R$ 380/mês Unidades com esse padrão de conservação e localização têm alta liquidez na região. Agende sua visita e confira pessoalmente a incidência de luz natural e os detalhes da marcenaria.