Apartamento com 1 Quarto à venda, 25m² - Boa Viagem

Apartamento Studio no Edifício Golden Home Shopping - Boa Viagem – Recife - 15.º pavimento tipo - a poucos metros da Uninassau. Apt. 1507 – Rua Coronel Anízio Rodrigues Coelho, 660, esquina com a Rua Ribeiro de Brito, Boa Viagem, Recife – PE – CEP 51.021-130. Construção: CONSTRUTORA DALLAS. Ano de conclusão da construção do edifício: 2016. O APARTAMENTO: • Mobiliado: espaço para cama-box de casal; sofá-cama, armários projetados fixos, bancada para refeições, 2 cadeiras, refrigerador, cooktop, micro-ondas, TV, ar-condicionado split, preparado para Internet (wi-fi) e com utensílios domésticos • Área privativa: 25,00 m² • Área total construída da unidade: 55,1172 m² • Nascente • Vista parcial do mar • Piso em porcelanato fosco • 1 BWC social, com box com vidro temperado e shaft para inspeção e reparo das instalações hidrossanitárias • Interfone • Cozinha americana • Tanque de lavar roupas • 1 vaga rotativa de garagem (coberta/descoberta), como todas as demais unidades • Com ponto de gás (GLP) encanado (despesa incluída na taxa ordinária de condomínio) • Despesas de água e esgoto incluídas na taxa ordinária de condomínio. O EDIFÍCIO: • 33 pavimentos • 28 pavimentos tipo (com 8 unidades, cada, totalizando 224 apartamentos) • Pavimento térreo, incluindo hall social ricamente decorado e garagem coberta • 3 Pavimentos vazados, incluindo garagens cobertas e descoberta • 1 pavimento de cobertura (salão de festas e piscina) • 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) • Portaria 24 horas • Antena coletiva de TV • Minicampo de futebol telado com piso gramado • Jardins • Lavanderia, dentro do limite de utilização • Minimercado autônomo • Coworking • Ligação à rede pública de esgoto sanitário (Compesa) • Segurança eletrônica 24 horas • Portões eletrônicos • Central de gás (GLP) • Central de interfone • Gerador próprio. DESTAQUES: • Perto do Shopping Recife • A poucos metros da Uninassau • A poucos minutos de carro do aeroporto • Parada de ônibus na calçada do condomínio (Rua Ribeiro de Brito) • Rampas de acesso para cadeirantes e demais pessoas com deficiência de locomoção OUTROS (sem débitos): • Taxa ordinária mensal de condomínio: R$ 468,10, com vencimento a cada dia 10 (dez) • (IPTU + TRSD) 2026: R$ 947,72 (parcela única paga) • TPEI (Taxa de Bombeiros) 2026: R$ 129,06 (parcela única paga) • Foro anual (terreno acrescido de marinha sob o regime de aforamento) 2026 (pago): R$ 60,57 Após ANÁLISE DE RISCOS, constatou-se que IMÓVEL e PROPRIETÁRIO estão em SITUAÇÃO REGULAR. Fotos do anunciante, cujos direitos autorais devem ser respeitados. Em obediência à Lei Federal 6.530/1978 (art. 20, III), trata-se este anúncio de proposta de venda cuja intermediação é autorizada por escrito. Disponibilidade da unidade e preço sujeitos a alteração sem prévio aviso. CONTRATO DE INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA COM GESTÃO EXCLUSIVA. PARCERIA COM COLEGAS CORRETORES DE IMÓVEIS E IMOBILIÁRIAS, EM SITUAÇÃO REGULAR NO CRECI, SERÁ BEM-VINDA. Agende sua visita, sem compromisso!