Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Botafogo

Sobre o imóvel Apartamento dos Sonhos no Botafogo: 45m² Totalmente Reformado e Decorado por Arquiteta Pronto para morar com estilo e sofisticação! Localizado no Edifício Plátano, este apartamento de 45m² foi totalmente projetado por arquiteta para otimizar cada metro quadrado, oferecendo ambientes amplos, iluminados e extremamente aconchegantes. O que você vai encontrar no imóvel: Ambientes Espaçosos: Planta bem distribuída com cômodos amplos Pronto para Morar: Totalmente reformado, mobiliado e decorado de bom gosto Luz Natural & Vista: Sacada com sol da manhã e uma linda vista livre Distribuição: 1 dormitório acolhedor, sala ampla, cozinha funcional, área de serviço independente e banheiro social Comodidade: 1 vaga de garagem coberta Localização Privilegiada: Rua Saldanha Marinho, no coração do Botafogo. Próximo aos principais hospitais de Campinas, supermercados, farmácias, padarias e com fácil acesso às principais rodovias da cidade. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 340.000,00 Condomínio: R$ 888,00/mês (água inclusa) IPTU: R$ 350,00/ano Aceita Financiamento e FGTS! Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo lar! Sobre o empreendimento O edifício, construído em 2010, tem 16 andares e oferece uma estrutura pensada para o cotidiano de quem valoriza conforto sem abrir mão de praticidade. Entre as amenidades coletivas, destacam-se banheira com hidromassagem e forno de pizza, itens que ampliam as possibilidades de lazer dentro do próprio condomínio. Os acabamentos das áreas comuns incluem porcelanato, piso laminado e piso vinílico, além de móveis planejados que refletem o cuidado com os espaços compartilhados. O morador conta ainda com armários embutidos distribuídos pelas áreas do edifício, o que contribui para a organização e funcionalidade do dia a dia. A taxa de condomínio é de R$ 880 por mês, valor que cobre a manutenção de toda essa estrutura. O IPTU anual é de R$ 350, um custo bastante contido para um imóvel em Campinas. Sobre a região O Botafogo é um bairro consolidado de Campinas, com boa oferta de comércio cotidiano, farmácias, mercados e restaurantes a poucos quarteirões. A região combina um ritmo tranquilo com acesso direto a avenidas que conectam o centro da cidade e os principais corredores de transporte público, o que a torna prática para quem trabalha em diferentes pontos de Campinas. O perfil de quem escolhe o Botafogo é bastante variado: profissionais que valorizam deslocamentos curtos, casais em início de vida a dois e pessoas que preferem um bairro com estrutura urbana sem abrir mão de certa calma residencial. A combinação de serviços próximos e boa conectividade torna o dia a dia fluido para quem mora ali.