Apartamento com 1 Quarto à venda, 48m² - Centro

Apartamento à venda em Canela com vista para a Catedral de Pedra é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha. Localizado a poucos metros da Catedral, principal cartão-postal da cidade, este imóvel oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, conforto e alto potencial de valorização imobiliária. Este apartamento à venda em Canela está em uma das áreas mais procuradas por moradores e turistas, com fácil acesso ao centro, restaurantes, cafés, lojas e às principais atrações da cidade. A proximidade com a Catedral de Pedra aumenta significativamente o potencial de locação por temporada, já que muitos visitantes procuram imóveis próximos aos pontos turísticos mais icônicos da região. Investir em um apartamento à venda em Canela próximo à Catedral significa garantir liquidez e rentabilidade em um mercado imobiliário consolidado. O imóvel possui área total estimada de 63,29m² e área privativa de 40,69m², com uma planta bem distribuída que valoriza cada espaço. Um dos grandes diferenciais é a sacada frontal aberta de aproximadamente 8m², ideal para apreciar a vista privilegiada para a Catedral e aproveitar momentos de descanso ao ar livre. A posição solar oeste garante sol da tarde, proporcionando ambientes mais aquecidos e confortáveis durante o inverno característico da Serra Gaúcha. Totalmente mobiliado, o apartamento está pronto para uso imediato ou para iniciar operações de locação. O imóvel conta com aquecimento a gás e fechadura eletrônica, trazendo mais segurança e praticidade no controle de acessos — um recurso especialmente valorizado por quem utiliza o imóvel para hospedagem de curta temporada. O edifício oferece infraestrutura funcional e moderna, com salão gourmet completo com churrasqueira, lavanderia compartilhada com máquinas lava e seca, espaço para bicicletas, área para ferramentas compartilhadas e local específico para armazenamento de malas de hóspedes. Esses diferenciais tornam o imóvel ainda mais atrativo para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, o prédio possui elevador, sistema de acesso moderno e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos na garagem, acompanhando as tendências de mobilidade e tecnologia. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem coberta, um diferencial importante em imóveis próximos ao centro turístico da cidade. Se você procura um apartamento à venda em Canela com vista para a Catedral de Pedra, totalmente mobiliado, bem localizado e com grande potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade estratégica no mercado imobiliário da Serra Gaúcha.