Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Centro

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE CANELA | VALORIZAÇÃO E RENTABILIDADE Imagine investir em um imóvel que une localização estratégica, praticidade e forte potencial de geração de renda em um dos destinos turísticos mais procurados da Serra Gaúcha. Este apartamento de 59 m², mobiliado e pronto para uso, está localizado na Rua Paul Harris, em uma região central e estratégica de Canela, a apenas 2 minutos da Estação Canela, com fácil acesso ao comércio, gastronomia, serviços, atrações turísticas e principais vias de ligação com Gramado e demais destinos da Serra. O imóvel apresenta uma configuração especialmente interessante para locação por temporada, com ambientes integrados, cozinha com móveis planejados, 1 dormitório, banheiro e área de serviço. A mobília permite iniciar a operação de hospedagem sem a necessidade de grandes investimentos adicionais. O condomínio, construído em 2019, oferece elevador, garagem subterrânea, bicicletário, espaço fitness, playground, salão de festas, interfone e monitoramento por câmeras, agregando segurança, comodidade e maior atratividade tanto para moradores quanto para hóspedes. POR QUE ESTE IMÓVEL É INTERESSANTE PARA INVESTIR? Localização central: facilita a experiência do turista e reduz a dependência de deslocamentos de carro. Perfil ideal para temporada: 1 dormitório e ambientes funcionais atendem muito bem casais e pequenos grupos que procuram hospedagem em Canela. Imóvel mobiliado: possibilidade de colocar o apartamento em operação rapidamente. Patrimônio em região turística: Canela possui demanda associada ao turismo durante todo o ano, com destaque para períodos de férias, inverno e grandes eventos da Serra Gaúcha. Potencial de valorização: imóveis bem localizados, próximos ao centro e às áreas de interesse turístico tendem a apresentar maior liquidez e procura. Dupla estratégia de investimento: possibilidade de utilizar o imóvel para locação por temporada ou optar pela locação tradicional, conforme o cenário de mercado. Além da renda potencial com hospedagem, o investidor adquire um ativo imobiliário em uma das regiões mais consolidadas e turísticas da Serra Gaúcha, combinando geração de renda com preservação e potencial valorização do patrimônio. Uma oportunidade para quem busca mais do que um apartamento: busca um imóvel com localização estratégica, possibilidade de rentabilização e potencial de valorização em Canela.