Apartamento com 1 Quarto à venda, 35m² - Centro

Apartamento à venda no coração de Capão da Canoa, no bairro Centro! Localizado na Rua Marabá, 2560, este apartamento residencial oferece praticidade e conforto em um endereço privilegiado, com fácil acesso a comércios, serviços e à orla da cidade. 🏠 **Características do imóvel:** - 35 m² de área útil - 1 dormitório - 1 banheiro - 1 vaga de garagem - 6º andar em edifício com 12 andares - 4 unidades por andar ✅ **Diferenciais:** - Totalmente **mobiliado** — pronto para morar ou investir! - **Ar-condicionado** instalado, garantindo conforto em todas as estações - **Aceita animais de estimação** 💰 **Valores:** - Preço de venda: R$ 440.000 - Condomínio: R$ 250/mês - IPTU: R$ 1.700/ano Ideal para quem busca praticidade, seja para moradia própria ou como excelente oportunidade de investimento para temporada em uma das praias mais procuradas do Rio Grande do Sul. Agende sua visita e venha conhecer!