Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Centro

Excelente oportunidade para investidores que buscam construir patrimônio e garantir uma fonte de renda recorrente. Apartamento mobiliado, com contrato de locação anual vigente e rendimento líquido de R$ 2.300,00 mensais para o proprietário. RENTABILIDADE DO INVESTIMENTO Valor do imóvel: R$ 460.000,00 Aluguel mensal líquido para o proprietário: R$ 2.300,00 Renda anual: R$ 27.600,00 Rentabilidade anual: aproximadamente 6% ao ano Uma excelente alternativa para quem deseja investir em patrimônio imobiliário e receber renda mensal, sem precisar procurar um novo inquilino imediatamente. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 1 dormitório Banheiro social Totalmente mobiliado 38,48 m² de área privativa Churrasqueira Box de garagem POR QUE INVESTIR NESTE APARTAMENTO? Já está alugado com contrato anual. Gera renda mensal de R$ 2.300,00 livre para o proprietário. Imóvel mobiliado, pronto para uso. Possibilidade de valorização patrimonial. Ideal para quem busca renda recorrente com investimento imobiliário. CONDIÇÕES FACILITADAS DE NEGOCIAÇÃO Valor de venda: R$ 460.000,00 ▪️ Estuda receber veículo abaixo da tabela FIPE, até R$ 100.000,00. ▪️ Aceita R$ 200.000,00 de entrada e saldo em até 36 parcelas, com reforços anuais, mediante negociação. ▪️ Possibilidade de financiamento bancário, sujeito à aprovação da instituição financeira. SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO PODE ESTAR AQUI! Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel que já proporciona renda mensal e oferece praticidade para quem deseja investir com foco em rentabilidade e patrimônio. Entre em contato para mais informações e condições de negociação! INFORMAÇÃO IMPORTANTE: A negociação é realizada por intermediação exclusiva. Por gentileza, não entrar em contato diretamente com o proprietário. O termo de exclusividade poderá ser encaminhado mediante solicitação. Estou à disposição para facilitar o negócio e encontrar a melhor condição para fechar a negociação!