Apartamento com 1 Quarto à venda, 33m² - Centro

VENDA DIRETA COM PROPRIETÁRIO MIGUEL: Dispenso Corretores! --------------------------------------------- Apartamento de 1 quarto, totalmente reformado, mobiliado e pronto para morar, no 8º andar do Edifício Ilha Verde, a poucos metros do Shopping Estação — um dos principais polos de comércio e serviços do Centro de Curitiba, com fácil acesso a universidades (UFPR, UTFPR), transporte público e toda a infraestrutura da região. Reforma completa recente, sem nada pendente para o comprador: • Elétrica 100% nova • Porcelanato Eliane novo no banheiro e na cozinha, com granito novo em ambos • Piso vinílico novo em toda a área social (sala e quarto) — maior conforto térmico e acústico • Gesso no teto da sala e do banheiro • Pintura geral nova • Bancada e móvel inferior novos na cozinha • Móvel novo no banheiro com granito • Vaso sanitário e torneiras novas em todos os ambientes • Iluminação em LED na sala e no quarto • Painel de TV em MDF • Estrutura dedicada para máquina de lavar e secar, com tomada e esgoto próprios • Fechadura eletrônica instalada Diferenciais do prédio: • 2 elevadores totalmente reformados, revestidos em inox • Portaria remota 24 horas, zelador e equipe de limpeza em horário comercial, além de ronda contratada com empresa de segurança especializada (STV) • Condomínio em torno de R$ 500/mês • 8º andar, com a melhor vista da rua entre as unidades do prédio Ficha técnica: • Área útil: 33,2 m² • 1 quarto separado, banheiro separado, cozinha separada, lavanderia integrada à cozinha • Sem vaga de garagem Imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, morando ou investindo (bom potencial de locação por proximidade com universidades e comércio). Agende sua visita.