Apartamento com 1 Quarto à venda, 35m² - Centro

Acordar, atravessar a rua e já estar no plantão da Santa Casa, ou caminhar uma quadra até a aula na FAE. No Mont Tannat Residence, na Avenida Visconde de Guarapuava, esquina com a Rua Frei Caneca, o tempo que se perderia no trânsito volta para você. Este apartamento tem 1 quarto e 35 m², mais espaço do que os studios compactos da região. O piso já está instalado e o imóvel será entregue mobiliado, com marcenaria em MDF em todos os ambientes, geladeira, TV e máquina lava e seca. Sem vaga de garagem, ideal para quem resolve a vida a pé. O prédio, da APTO Empreendimentos, foi entregue em 2025 e tem 27 andares e mais de 1.000 m² de lazer em dois pavimentos. Na cobertura, a piscina climatizada com borda infinita, o spa com jacuzzi aquecida e o solarium. Há ainda academia completa, coworking, lounge interno e externo, pub, espaço gourmet, salão de festas, espaço games, brinquedoteca, playground, lavanderia equipada, bicicletário e terraço coletivo, com portaria e monitoramento 24 horas. O entorno é plano e completo: a duas quadras do Shopping Curitiba, a poucos minutos do Pequeno Príncipe, do Hospital de Clínicas, da UFPR e da PUCPR, com mercado, farmácia e restaurantes por perto. O condomínio é de aproximadamente R$ 480 por mês e o IPTU de cerca de R$ 200 por mês. Para o investidor, a lógica é simples: estudantes e residentes procuram exatamente este endereço, e o apartamento já chega preparado para a locação. A Nihal Imóveis pode alugar e administrar para você. Para os pais, é a tranquilidade de ver o filho morando com segurança, perto da faculdade. Por R$ 589.900, um imóvel com demanda garantida pelo próprio endereço. Agende sua visita com a Nihal Imóveis e conheça o Mont Tannat de perto.