Apartamento com 1 Quarto à venda, 28m² - Centro Histórico

🏢 IMÓVEL LOCADO — EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RENDA GARANTIDA! Apartamento JK reformado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, localizado na Avenida Desembargador André da Rocha, 147 — a apenas 1 quadra da UFRGS (Engenharia), em uma das regiões de maior demanda locatícia da cidade. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Tipo: Apartamento JK • Andar: 2º andar • Área total: 30 m² | Área privativa: 28 m² • 1 dormitório | 1 banheiro • Entregue totalmente MOBILIADO: cama, armário, cozinha equipada e split (ar-condicionado) • Silencioso e bem ventilado 🏗️ SOBRE O CONDOMÍNIO: • Prédio com 5 andares e 8 unidades por andar • Zelador no local • 1 elevador • Câmeras de vigilância • Condomínio fechado com hall de entrada • Baixo custo condominial: R$ 250/mês • IPTU anual: R$ 100 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Centro Histórico de Porto Alegre — próximo à UFRGS, comércio, serviços e transporte público. Estacionamentos disponíveis na redondeza. 💰 VALORES: • Preço de venda: R$ 165.000 • Condomínio: R$ 250/mês • IPTU: R$ 100/ano Proprietária aceita propostas. Não perca esta chance de investir com renda imediata!