Apartamento com 1 Quarto à venda, 37m² - Centro

VISTA PANORÂMICA E CHARME NO CORAÇÃO DO RIO | RUA RIACHUELO | REFORMADO Desfrute de um dos visuais mais icônicos da cidade neste charmoso apartamento tipo cobertura. Localizado na cobiçada Rua Riachuelo, o imóvel une o silêncio de um andar alto com a conveniência absoluta de estar cercado por todo o comércio e a vida cultural do Centro e da Lapa. Diferenciais de Custo: ECONOMIA: Imóvel com IPTU ISENTO, garantindo um custo fixo extremamente baixo e maior rentabilidade. Destaques do Imóvel: Vista de Tirar o Fôlego: Localizado no andar da cobertura, oferecendo uma vista deslumbrante e livre para a cidade. Totalmente Reformado: Pronto para morar ou começar a faturar. Piso e acabamentos modernos. Planta Inteligente: 37m² bem distribuídos em sala e quarto separados (não é conjugado), garantindo conforto e privacidade. Cozinha e Banheiro: Cozinha funcional com armário e banheiro social moderno com box blindex. Exclusividade: Situado no andar da cobertura, que conta com apenas 3 apartamentos, proporcionando muito mais tranquilidade. Estrutura do Condomínio: Segurança: Portaria com monitoramento 24 horas. Comodidade: Edifício bem conservado com 2 elevadores. Localização Estratégica: Conveniência: Quase ao lado do Supermercado Mundial e cercado por padarias, farmácias e serviços. Lazer e Cultura: Apenas 10 minutos de caminhada dos Arcos da Lapa e de todo o polo gastronômico da região. Potencial de Investimento: Perfil Airbnb: Altíssima procura para locação por temporada devido à localização e ao diferencial da vista. Documentação: 100% regularizada. Apto para financiamento bancário e uso de FGTS. Uma joia no Centro com vista privilegiada e baixo custo fixo. Agende sua visita! Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Banheiro social Box blindex Cozinha Mobiliado Porcelanato Sala de estar Ventilador de teto