Apartamento com 1 Quarto à venda, 28m² - Cerqueira César

**Descubra o seu novo lar em Pinheiros: Studio aconchegante e prático!** Se você busca um espaço que combine conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo, este studio de 28 m² é a escolha perfeita! Situado na tranquila Rua Cristiano Viana, 950, em Pinheiros, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver bem, a apenas 600 metros da estação de metrô Sumaré. **Características do imóvel:** - **Área Privativa:** 28 m² - **Quarto:** 1 dormitório bem iluminado, com armário embutido que maximiza o espaço e proporciona organização. - **Banheiro:** 1 banheiro moderno e funcional. - **Andar:** Localizado no 6º e último andar do prédio, oferecendo uma linda vista livre e um ambiente tranquilo. - **Condições:** Totalmente mobiliado, com marcenaria completa. Atenção: os eletrodomésticos não estão incluídos. **Conforto e praticidade:** Este encantador studio conta com uma cozinha americana que integra perfeitamente os ambientes, ideal para quem ama receber amigos ou preparar suas refeições de forma prática. Para garantir o seu conforto em todas as estações, o ar-condicionado proporciona uma temperatura agradável. Além disso, a área de serviço conta com lavadora e secadora, pagando apenas R$8,00 por uso de cada um, facilitando ainda mais o seu dia a dia. **Estrutura do condomínio:** O prédio Benedito Pinheiros oferece uma gama de comodidades que farão você se sentir em um verdadeiro resort: - Segurança 24 horas com portaria física, garantindo a sua tranquilidade. - Piscina aquecida e infantil, perfeita para relaxar ou se divertir. - Academia completa para manter a forma sem sair de casa. - Churrasqueira e espaço gourmet, ideais para os momentos de lazer com amigos e família. - Sauna, playground, quadra poliesportiva e brinquedoteca, tudo para garantir diversão e bem-estar para todas as idades. - Lavanderia compartilhada, bicicletário e coworking, atendendo às necessidades dos moradores modernos. - Um lindo espaço verde para relaxar e conectar-se com a natureza. E o melhor de tudo: não há cobrança de IPTU! **Viva em um lugar onde tudo se encontra!** Com acesso fácil a transporte público, restaurantes, lojas e tudo o que Pinheiros tem a oferecer, você estará em uma das áreas mais vibrantes e desejadas de São Paulo. Este studio é ideal para quem busca um lar com praticidade e conforto, em um ambiente seguro e cheio de opções de lazer. Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo lar! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que este imóvel tem a oferecer! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.