Apartamento com 1 Quarto à venda, 42m² - Consolação

Studio 42m² pronto para morar (ou investir) no coração de São Paulo - VN Frei Caneca! Conquiste um privilégio que é para poucos e agora esta destinado a ser seu! Imagine chegar em casa, largar as coisas e já estar no meio de tudo o que a cidade tem de melhor. Esse studio de 42m² na Rua Frei Caneca, 645 (Bela Vista/Consolação), no badalado VN Frei Caneca da Vitacon, entrega exatamente isso: localização estratégica + conforto + praticidade. Por que esse studio é especial? Espaço amplo e integrado (sem divisão de quarto), com ótima sensação de amplitude e modernidade. Iluminação natural farta + sacada enorme e espaçosa - um luxo raro em studios da região! Totalmente reformado e vendido 100% mobiliado - é só entrar com a mala e aproveitar. Ideal para morar, trabalhar remoto ou colocar para alugar rapidinho (alta demanda na área). Condomínio de alto padrão para curtir sem sair de casa - Piscina na cobertura com vista incrível da cidade - Academia ampla e bem equipada - Salão de festas na cobertura (perfeito para reunir os amigos) - Megalounge e solarium modernos - Lavanderia no prédio - Bicicletário Concierge, portaria 24h com porteiro físico, câmeras de segurança e área pet friendly (Sem vaga de garagem, mas a localização compensa com sobra: metrô pertinho, tudo a pé e valet parking disponível no condomínio quando precisar.) Localização invejável: praticamente tudo ao alcance dos pés - Ao lado do Shopping Frei Caneca (lojas, cinema, convenções e gastronomia) - A poucos minutos da Avenida Paulista (trabalho, cultura, MASP, livrarias) - Hospitais de referência como Sírio-Libanês e Beneficência Portuguesa - Metrô Consolação e Paulista a uma caminhada tranquila - Rua Augusta vibrante, bares, restaurantes top, cafés, supermercados 24h, farmácias, teatros (como o Opus Frei Caneca), centros culturais e delivery infinito Por que é um ótimo investimento? Alta liquidez e demanda constante: Região central com procura forte para moradia, locação tradicional ou curta temporada (Airbnb/corporativo) - baixa vacância e aluguéis rápidos. Rendimento atrativo: Studios bem localizados rendem ~6-8% bruto ao ano (yield médio em SP 2026), graças à metragem acima da média (42m²), sacada, mobília inclusa e condomínio completo que atrai inquilinos premium. É o tipo de lugar que combina agitação urbana com qualidade de vida: você ganha tempo, conforto e ainda vê o imóvel valorizar rápido nessa região de demanda constante. Se você busca um cantinho pronto, prático e com potencial real de retorno - seja para morar perto do trabalho na Paulista ou para investir com tranquilidade, esse studio é uma daquelas oportunidades que não aparecem todo dia. Conquiste um privilégio que é para poucos e agora esta destinado a ser seu! Agende sua visita Agora mesmo!