Apartamento com 1 Quarto à venda, 33m² - Cristo Rei

Referência: GI-0128A - Studio à venda no My Place Jardim Botânico by Helbor, localizado no bairro Cristo Rei, próximo ao Jardim Botânico Municipal de Curitiba. O imóvel está situado no 3º andar e possui 33,30 m² de área privativa e 48,587 m² de área total, conforme matrícula imobiliária. A planta apresenta ambientes integrados de estar, dormitório e cozinha, com marcenaria planejada que proporciona melhor aproveitamento dos espaços. A cozinha conta com bancada e armários superiores e inferiores. O imóvel possui divisórias funcionais em marcenaria, nichos, espaços de armazenamento e piso de padrão amadeirado. Um dos principais diferenciais é a sacada privativa com fechamento em vidro, que oferece iluminação natural e vista para a região, incluindo áreas arborizadas e edifícios do entorno. O banheiro conta com bancada, louças e box. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * 33,30 m² de área privativa; * 48,587 m² de área total; * 3º andar; * Ambientes integrados; * Cozinha planejada; * Armários superiores e inferiores; * Bancada de cozinha; * Marcenaria planejada; * Divisória funcional; * Nichos e espaços de armazenamento; * Piso de padrão amadeirado; * Sacada com fechamento em vidro; * Vista para a região; * Banheiro com bancada e box. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: * Portaria 24 horas; * Controle de acesso; * Piscina; * Piscina infantil; * Solarium e deck molhado; * Academia; * Espaços gourmet; * Salão de festas; * Playground; * Brinquedoteca; * Lavanderia compartilhada; * Bicicletário; * Áreas de convivência; * Elevadores. LOCALIZAÇÃO: Localizado no Cristo Rei, próximo ao Jardim Botânico Municipal, em uma região com supermercados, farmácias, restaurantes, transporte público, universidades e hospitais. A proximidade com o Mercado Municipal, UFPR, PUC-PR, Hospital Universitário Cajuru e Hospital Marcelino Champagnat proporciona praticidade para moradores e amplia as possibilidades de locação. IDEAL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO: O studio possui planta funcional, móveis planejados e sacada envidraçada, sendo uma alternativa para quem procura praticidade ou deseja investir em locação convencional ou por temporada, observadas as regras condominiais. VALOR DE VENDA: R$ 440.000,00. Agende sua visita e conheça este imóvel com a Gil Imobiliária! Gil Imobiliária ? CRECI J 10483 PR Confiança, respeito e compromisso na realização dos seus projetos. Valor, disponibilidade e itens incluídos na venda sujeitos a confirmação.