Apartamento com 1 Quarto à venda, 37m² - Cristo Rei

Referência: GI-0127A - Studio mobiliado e equipado à venda no My Place Jardim Botânico by Helbor, localizado entre os bairros Jardim Botânico e Cristo Rei, em Curitiba. Situado no 12º andar, o imóvel possui 37,490 m² de área privativa e 88,662 m² de área total, conforme registro imobiliário, além do direito de uso de uma vaga de garagem coberta. A planta apresenta ambientes integrados de dormitório, sala de estar e cozinha, com móveis planejados e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com cama de casal, armários planejados, sofá, televisão, móvel para TV e cozinha equipada com bancada em pedra, banquetas, refrigerador, micro-ondas, cooktop, air fryer, cafeteira e chaleira elétrica. Possui ainda ar-condicionado split, banheiro com box de vidro, gabinete e espelho, além de sacada privativa com vista voltada para o edifício vizinho. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * 37,490 m² de área privativa; * 88,662 m² de área total; * 12º andar; * Studio mobiliado e equipado; * Dormitório integrado; * Cama de casal; * Armários planejados; * Sala com sofá e televisão; * Cozinha planejada; * Bancada em pedra com banquetas; * Refrigerador; * Micro-ondas; * Cooktop; * Air fryer; * Cafeteira e chaleira elétrica; * Ar-condicionado split; * Banheiro com box de vidro e gabinete; * Sacada privativa; * Direito de uso de 1 vaga coberta, sem demarcação fixa, com operação por manobrista. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: * Portaria 24 horas; * Controle de acesso; * Piscina climatizada; * Piscina infantil; * Solarium e deck molhado; * Pool house e pool bar; * Academia no rooftop; * Espaços gourmet; * Salão de festas; * Playground; * Brinquedoteca; * Lavanderia compartilhada; * Bicicletário; * Espaço para entregas; * Praça e áreas de convivência; * Elevadores. LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Jardim Botânico Municipal, entre os bairros Jardim Botânico e Cristo Rei, em uma região com supermercados, farmácias, restaurantes, universidades, hospitais e serviços. A proximidade com a UFPR, PUC-PR, Hospital Universitário Cajuru e Hospital Marcelino Champagnat oferece praticidade para moradores e pode favorecer a demanda por locação. IDEAL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO: O studio mobiliado e equipado, com metragem diferenciada e direito de uso de vaga coberta, é uma opção para quem procura praticidade ou deseja investir em locação convencional ou por temporada, respeitadas as regras condominiais. VALOR DE VENDA: R$ 499.000,00. Agende sua visita com a Gil Imobiliária! Gil Imobiliária ? CRECI J 10483 PR Confiança, respeito e compromisso na realização dos seus projetos. Valor, disponibilidade e itens incluídos na venda sujeitos a confirmação.