Apartamento com 1 Quarto à venda, 22m² - Federação

Apartamento para Venda no bairro Federação, localizado na cidade de Salvador / BA, região FEDERAÇÃO.FEDERAÇÃO PORTEIRA FECHADA PRÓXIMO À UFBA EXCELENTE PARA INVESTIDORES Uma excelente oportunidade de investimento em uma região com forte demanda por locação estudantil e residencial. Localizado na Federação, próximo à UFBA e ao Hospital das Clínicas, este apartamento de 22 m² reúne localização estratégica, praticidade e infraestrutura completa. O imóvel será vendido porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado, oferecendo uma alternativa interessante para investidores que buscam um apartamento pronto para locação, sem necessidade de investimento inicial em mobília. Outro diferencial importante: o imóvel já possui inquilino, que manifestou interesse em permanecer após a venda, possibilitando ao comprador avaliar a continuidade da locação e da receita de aluguel, conforme as condições contratuais. O imóvel 22 m² 1 quarto, sendo suíte Totalmente mobiliado Venda porteira fechada Planta funcional e bem distribuída Ambientes planejados para conforto e praticidade 1 vaga de garagem Imóvel atualmente locado Possibilidade de manutenção do inquilino atual Uma unidade compacta e funcional, adequada ao perfil de estudantes universitários, profissionais da saúde e pessoas que desejam morar próximas aos principais centros de ensino e serviços da região. Infraestrutura do condomínio Piscina Academia Coworking Lavanderia compartilhada OMO Portaria 24 horas Sistema de câmeras de segurança Controle de acesso Uma estrutura moderna, que proporciona comodidade aos moradores e agrega atratividade ao imóvel no mercado de locação. Localização estratégica Federação A localização é um dos principais diferenciais deste investimento. Situado próximo à Universidade Federal da Bahia (UFBA) e ao Hospital Universitário Professor Edgard Santos (Hospital das Clínicas), o apartamento está em uma região com circulação constante de estudantes, professores, residentes e profissionais da saúde. Nas proximidades: Diversos campi da UFBA Hospital das Clínicas Farmácias e laboratórios Mercados e comércio de conveniência Restaurantes e serviços Transporte público Fácil acesso à Graça, Canela, Ondina e Rio Vermelho A proximidade das universidades e unidades de saúde favorece a procura por apartamentos compactos e mobiliados para locação. Uma oportunidade para investidores Este imóvel reúne características especialmente interessantes para quem busca investir no mercado imobiliário: Localização com demanda por locação: proximidade de universidades e hospitais Porteira