Apartamento com 1 Quarto à venda, 64m² - Federação

Rua Barão do Triunfo, nº 79, na divisa entre o Rio Vermelho e a Federação 64 m² | Andar alto | Totalmente mobiliado | 1 vaga de garagem Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma localização estratégica de Salvador. Este apartamento reúne ambientes bem distribuídos, mobiliário completo, infraestrutura de lazer e uma privilegiada vista definitiva para o mar. Com 64 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 1 quarto amplo com suíte, closet, sala de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha planejada e área de serviço. Localizado em andar alto, oferece excelente ventilação natural, iluminação e uma vista panorâmica para o mar. O apartamento será comercializado no sistema porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado, conforme apresentado nas fotos, proporcionando praticidade e economia para quem deseja morar ou investir. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 64 m² de área privativa; • 1 quarto amplo com suíte; • Closet; • Sala de estar e jantar integradas; • Banheiro social; • Cozinha planejada; • Área de serviço; • Ar-condicionado; • Totalmente mobiliado – porteira fechada; • Vista mar definitiva; • Andar alto; • 1 vaga de garagem; • Condomínio permite animais de estimação INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA Condomínio com excelente infraestrutura, oferecendo: • Piscina com raia e borda infinita; • Academia equipada; • Espaço gourmet; • Salão de festas; • Quadra esportiva; • Playground; • Portaria 24 horas; • Elevadores; • Controle de acesso e segurança. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado em uma região estratégica, próximo ao Hospital Cardio Pulmonar, Universidade Católica do Salvador, supermercados, farmácias, escolas e ampla variedade de serviços. Possui fácil acesso aos bairros do Rio Vermelho, Ondina e Federação, além das principais vias da cidade, proporcionando mobilidade, comodidade e qualidade de vida. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, desfrutar de uma bela vista para o mar ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. VALORES Venda: R$ 590.000,00 • Condomínio: R$ 974,00/mês. • IPTU: R$ 252,00/mês (R$ 2.772,00 anual) Para obter mais informações e agendar uma visita, entre em contato com o Corretor de Imóveis - Hamilton Nogueira - CRECI/BA nº 10.863 – 9ª Região/Ba - Whats App