Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Icaraí

Excelente oportunidade para morar ou investir em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói! Apartamento totalmente reformado e moderno na Rua Ator Paulo Gustavo, 451 — Apto 302. São 45 m² muito bem distribuídos no 3º andar de um edifício com 10 andares. Pronto para entrar e morar! **Destaques do imóvel:** - Sala ampla com ambientes integrados e cozinha americana planejada - Bancada em quartzo branco e móveis embutidos inclusos - Revestimento Roca branco e porcelanato em todo o imóvel - Janelas novas em alumínio - Banheiro com nicho, box Blindex, bancada esculpida em quartzo branco e cuba quadrada - Armários fixos embutidos no quarto - Área de serviço - Chave eletrônica - Instalações elétrica e hidráulica totalmente renovadas - Imóvel mobiliado com utensílios inclusos no valor **Sobre o condomínio:** - Portaria 24h e portão eletrônico - Elevador - Salão de festas - Câmeras de segurança e circuito de segurança - Aceita animais de estimação - Sem vaga de garagem — condomínio oferece opções de compra ou locação de vaga, sujeito à disponibilidade **Valores:** - Venda: R$ 490.000 - Condomínio: R$ 850/mês - IPTU: R$ 1.200/ano Documentação perfeita para venda à vista ou financiamento. Agende sua visita!