Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Icaraí

Excelente oportunidade para morar ou investir em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói! Apartamento totalmente reformado e moderno na Rua Ator Paulo Gustavo, com 45 m² muito bem distribuídos no 3º andar. Pronto para entrar e morar! **Destaques do imóvel:** - Sala ampla integrada à cozinha americana - Cozinha planejada com bancada em quartzo branco - Área de serviço - Quarto confortável e arejado com armários fixos embutidos inclusos - Banheiro impecável com nicho, box Blindex, bancada esculpida em quartzo branco e cuba quadrada de luxo - Revestimento Roca branco e porcelanato em todo o imóvel - Janelas novas em alumínio - Instalações elétrica e hidráulica totalmente renovadas - Chave eletrônica - Móveis e utensílios embutidos inclusos no valor **Sobre o condomínio:** - Portaria 24h e portão eletrônico - Elevador - Salão de festas - Aceita animais de estimação - Câmeras de segurança e circuito de segurança - Sem vaga de garagem — condomínio oferece opções de compra ou locação de vaga, sujeito à disponibilidade **Valores:** - Preço de venda: R$ 490.000 - Condomínio: R$ 850/mês - IPTU: R$ 1.200/ano Documentação perfeita para venda à vista ou financiamento. Uma oportunidade rara em Icaraí — lindo, moderno e impecável! Entre em contato e agende sua visita!