Apartamento com 1 Quarto à venda, 41m² - Parque Das Orquídeas

Imagine ter em Gramado um lugar para chamar de seu, cercado pelo verde, pela tranquilidade e por uma estrutura de lazer que transforma cada estadia em uma verdadeira experiência. Este apartamento de 1 dormitório está localizado no exclusivo Knorrville, no bairro Parque das Orquídeas, um dos condomínios mais tradicionais e desejados da cidade. Com 41 m² de área útil, o imóvel está totalmente mobiliado e decorado, pronto para receber você desde o primeiro dia. O ambiente é aconchegante e muito bem aproveitado, com dormitório confortável, banheiro social, sala de estar com lareira, cozinha americana e uma vaga coberta de garagem. É aquele apartamento que combina praticidade e aconchego na medida certa, especialmente para quem busca um refúgio na Serra Gaúcha sem abrir mão de conforto. Mas o grande diferencial está justamente no que existe ao redor. O Knorrville proporciona uma experiência incomum em Gramado: a sensação de estar em meio à natureza, com extensa área verde, floresta nativa, jardins, lagos e trilhas para caminhadas, enquanto o centro da cidade está a poucos minutos. É possível aproveitar a tranquilidade do condomínio e, quando quiser, estar rapidamente próximo de toda a gastronomia, comércio e atrações de Gramado. A estrutura de lazer é digna de um verdadeiro condomínio clube. Piscina térmica e aquecida, ofurô, hidromassagem, sauna, espaço fitness, salas de jogos, espaço kids, sala de TV e cinema, salão de festas, restaurante, além de quadras esportivas, incluindo tênis coberto, vôlei de areia e quadra poliesportiva. Para completar, o condomínio conta com áreas de convivência, playground, quiosques junto ao jardim e segurança com portaria e monitoramento 24 horas. É justamente essa combinação que torna o Knorrville tão especial: você não está apenas adquirindo um apartamento em Gramado, mas um lugar onde é possível desacelerar, caminhar em meio à natureza, aproveitar uma tarde na piscina, reunir a família, acender a lareira em um dia frio e, ao mesmo tempo, estar muito próximo de tudo o que a cidade oferece. E existe ainda um importante diferencial para quem pensa com olhar de investimento. O imóvel já é utilizado para locação por temporada e apresenta histórico de rendimentos anuais superiores a R$ 50.000,00, tornando-se uma alternativa interessante tanto para quem deseja ter um apartamento próprio em Gramado quanto para quem procura um patrimônio que também possa gerar renda. Um refúgio pronto para morar, aproveitar ou rentabilizar, dentro de um dos condomínios mais completos de Gramado. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de ter seu próprio lugar na Serra Gaúcha, cercado pela natureza e com toda a experiência que Gramado proporciona.